Cómo crear un portal inmobiliario con Wordpress

Acabas de aterrizar en este post y te preguntas: Cómo crear un portal inmobiliario con wordpress, que sea fácil, relativamente rápido de hacer, con poca inversión, y lo mejor de todo… que funcione.

¿Estás pidiendo mucho?

No. En realidad puedes pedir eso y mucho más. En éste post te voy a dar las claves, es decir, las herramientas necesarias para crear tu inmobiliaria como negocio.

Pero antes, vamos a explicar un par de puntos importantes para empezar, algo básico, pero necesario para enfocar tu modelo de negocio online.

¿Qué es un portal inmobiliario?

Sí, te puede parecer básica esta pregunta, pero hay muchas personas que pierden el enfoque, por ello, no acaban de crear el portal que quieren y su negocio no va como debería ir bien.

Para que quede claro, un portal inmobiliario es (o tiene que ser) el primer punto de contacto con tus clientes. Si no enfocas esta parte adecuadamente, no hará la función básica de una web: vender.

Los portales web Inmobiliarios se dedican específicamente a la exposición de Inmuebles para su venta o alquiler y son la herramienta ideal para una empresa inmobiliaria, de bienes raíces o para agentes inmobiliarios, pero también existe la posibilidad de tener un negocio online tipo: inmobiliaria en casa.

¿Qué características se necesitan para crear un portal inmobiliario?

Para crear un portal inmobiliario debe presentar algunas características fundamentales.

• Motor de búsqueda de propiedades:

Debemos ayudar a los usuarios a que encuentren lo que necesiten. Si tienen que navegar propiedad por propiedad, se aburrirán y se irán.

Un motor de búsqueda adecuado debe contemplar las siguientes características de filtrado:

tipo de inmueble (casa, apartamento, local comercial, etc.), tipo de negociación (venta, alquiler, alquiler temporal), País, Ciudad, Zona, rango de precios, cantidad de habitaciones, tamaño, cantidad de baños, parking, etc..

• Detalles de inmueble:

Campos que permitan informar de detalles como, zona donde se encuentra el inmueble, acompañado por una galería de imágenes de los diseños 3D ó fotografías de los diferentes ambientes del inmueble.

• Tour virtual (Opcional):

Es una imagen interactiva tipo panorámica de 180 o 360 grados que permite desplazarse en el área mostrada dando la sensación de que la persona está en el sitio, con movimientos horizontales y verticales dependiendo del nivel de aumento o disminución de la imagen.

• Mapa satelital:

También puede ser vial, y sirve para ubicar o mostrar la indicación exacta del mismo (por su latitud y longitud de ubicación). Esto le ayudará a tus usuarios, llegar al sitio si desean visitarlo.

Opciones adicionales para crear un portal inmobiliario bestial

Llegados a este punto, te plantearás que tu portal debe ser mejor que otros, o al menos mejor que el de la competencia para destacar sobre otros.

Ñeeeeeeeeeec. Enfoque malo

Un mejor planteamiento es el siguiente:

¿Cómo puedo ayudar mejor a mis clientes a encontrar su hogar ideal?

Recuerda que tu cometido principal es captar clientes de inmobiliaria.

Por lo que la razón de tu negocio (y de tu portal inmobiliario) es ayudar a encontrar la vivienda ideal a tus visitantes.

¿Y cómo hacerlo? Con detalles que sean útiles para tus usuarios. Veamos unos cuantos:

• Calculadora hipotecaria

Seamos razonables. El 98% de tus potenciales clientes, pedirán una hipoteca para comprar la casa de sus sueños.

Si dispones de una Calculadora Hipotecaria a través de la cual sea posible hacer cálculos preliminares de Plazo del Préstamo, Calificadora de Ingresos, Cuota del Préstamo y/o Importe del Préstamo, muchos se podrán hacer la idea de si les es viable la opción.

• Administración de perfiles profesionales:

Si es tu caso, es decir, si vas a contar con varios agentes inmobiliarios, éstos deben de poder publicar sus inmuebles en base a los criterios establecidos por el dueño del portal.

Esto puede ser usado por los propios empleados de la empresa inmobiliaria o por los agentes asociados que podrían pagar una cuota mensual por el servicio de publicación de su portafolio de inmuebles.

• Registro al portal:

Te será muy útil para enviar servicios de valor agregado, como por ejemplo: guardar las búsquedas de los inmuebles deseados, crear base de datos de los clientes que te permitirá luego manejar tu mercadeo, así como enviar por correo, ofertas a tus visitantes

Como ves, un enfoque claro, puede hacer que tu portal sea «clásico», o bien, un directorio de otros negocios que permita publicar en un portal inmobiliario.

Cómo crear un portal inmobiliario con WordPress

Creo que ya te ha quedado claro todo y quieres crear una inmobiliaria en la web.

Vamos a empezar por el primer punto de partida.

Lo primero de todo:

Necesitas un Dominio y un Hosting

Por si acabas de aterrizar, rápidamente te diré que un dominio es tu nombre (o el nombre de tu empresa) en Internet. Si te llamas InmoMadrid, por ejemplo, tu dominio debería ser algo así como www.inmomadrid.com o .es , etc…

Y el hosting, es decir, el lugar de Internet donde va a estar tu web disponible al mundo, debe ser rápido y confiable.

Si eres de España te recomiendo LucusHost o bien,  Raiola.

¿Por qué LucusHost? Porque:

– Es un Hosting rápido y optimizado para WordPress
– Tiene Soporte técnico excelente (24 horas y 365 días al año)
– Es bastante seguro (seguridad adicional y backups)
– Regala protocolo SSL
– Precio razonable
– IP Española (El SEO local lo tiene en cuenta)

Y tu portal inmobiliario no se merece menos.

Así que si te he convencido, dale a éste Link de LucusHost y créate una cuenta de hosting y compra el dominio (y con un 20% de descuento 😉)

Si todavía tienes dudas, puedes leer mi post: Todo sobre LucusHost

Instala WordPress

Una vez contratado un Hosting, debemos instalar WordPress.

No me voy a enredar mucho con este punto, ya que los mejores Hostings, cuentan con un instalador de aplicaciones llamado Softcatulous (puede tener otro nombre), que con un par de clicks tienes WordPress.

Y si ya tienes tu dominio, Hosting y WordPress… y quieres tener TOOODOOO lo que hemos mencionado anteriormente, bien empaquetado, te presento las mejores plantillas WordPress para crear tu portal inmobiliario.

Con éstas, podrás montar tu portal inmobiliario con WordPress, de forma rápida y con un montón de posibilidades.

Vamos a verlas.

Plantillas para crear un portal inmobiliario con WordPress

He creado una lista de lo que es para mi, las mejores plantillas WordPress para crear un portal inmobiliario. Así tendrás unas claras referencias.

Así que tan fácil te las descargues, la instalas en WordPress, te descargas la demo de la plantilla, hacer cambios oportunos y a rodar!!!

Empecemos.

Houzez

Houzez es una de las plantillas de WordPress más vendidas. Y por algo será.

Houzez es un tema de WordPress especialmente diseñado para la industria de propiedades y bienes raíces.

Ofrece herramientas fáciles de usar que te permitirán administrar el contenido y los listados de tu agencia, al mismo tiempo que brindarás la mejor experiencia posible a tus clientes.

Algunas características flipantes de esta plantilla son:

• Opción de enviar alertas por email a tus clientes.
• Filtros avanzados de búsqueda.
• Slider de precios
• Calculadora hipotecaria.
• Incluso, incluye un CRM para trackear a tus leads.

Y así podría continuar hasta aburrirnos. La verdad es que es, sin duda, uno de los más completos.

También puedes convertirlo en un sitio de membresía al estilo de fotocasa o idealista.

RealHomes – Estate Sale and Rental WordPress Theme

RealHomes es una plantilla para crear un buen portal inmobiliario con WordPress  que exponen propiedades. Proporciona variaciones de diseño, un alto nivel de personalización y funcionalidad avanzada.

Esta solución inmobiliaria está diseñada para:

• Agentes y agencias inmobiliarias independientes para construir los sitios web de sus sueños.
• Personas que buscan una solución de reserva de bienes raíces, como alquileres de vacaciones.
• Desarrolladores inmobiliarios profesionales para comercializar y vender sus proyectos.
• Personas que buscan una solución para crear sitios web de bienes raíces donde los vendedores puedan publicar sus listados a cambio de una tarifa O un paquete de membresía paga. También se admiten presentaciones gratuitas.
• Se puede personalizar para varios otros escenarios.
• El tema de RealHomes presenta elegantemente la información de la lista a los visitantes del sitio web, recopila consultas/clientes potenciales y facilita a los propietarios de negocios de bienes raíces al hacer que la administración de propiedades sea más fácil y asequible.

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WP Rentals – Booking Accommodation WordPress Theme

Si lo que buscas es dar una solución de alquileres y rentas, esta plantilla puede ser perfecta, ya que está diseñada para tal fin.

WP Rentals es un tema de reservas único de WordPress que te ahorra tiempo y dinero al crear tu plataforma de alquiler.

Puedes abarcar varias opciones: Como propietario único o,  permitir que los usuarios se registren y publiquen listados  para alquiler por día o por hora.

Con más de 150 opciones de temas y 20 opciones de precios, y 15 demostraciones prediseñadas, este tema ofrece todo lo que necesitas para crear un negocio de alquiler exitoso y ganar dinero con él.

Sincroniza fácilmente tu calendario de disponibilidad con otras plataformas como Airbnb, HomeAway, etc.

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My Home – Solución completa para WordPress

MyHome es un tema premium de WordPress para bienes raíces que lo hace ideal como portal inmobiliario con wordpress. Es Flexible e innovador, MyHome no requiere conocimientos previos de codificación, lo que facilita la creación de sitios web elegantes y fáciles de usar.

Ésta fue una de las plantillas que recomendé a una de mis clientes y está encantada, ya que le es fácil de administrar y tiene una cantidad de filtros quer hace que los usuarios les sea fácil de navegar.

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Benaa – Portal inmobiliario con WordPress moderno

BENAA ofrece un diseño orientado a un propósito con todas las características útiles que necesita tu portal inmobiliario con wordpress.

Con BENAA, el administrador puede administrar todas las propiedades y usuarios en el backend, usa opciones para permitir que los usuarios envíen sus propiedades de forma gratuita o una tarifa basada en paquetes.

En la parte frontal, los usuarios tienen todas las funciones: agregar propiedades nuevas, administración de perfiles de usuarios, guardar búsquedas, comparar propiedades, agregar a favoritos, etc.

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Consideraciones finales

Una vez que has instalado tu plantilla WordPress perfecta, ya sólo te queda cargar tu logo, algunas configuraciones extra y empezar a subir tus propiedades. para acabar de crear tu portal inmobiliario con wordpress.

Ya quieras crear un portal inmobiliario para profesionales, un portal inmobiliarios para inversores o un portal inmobiliario para inmobiliarias, éstas son tus mejores bazas.

Instalar una plantilla es sumamente fácil y la configuración no te llevará mucho tiempo, por lo que en pocas horas dispondrás de un portal inmobiliario con un aspecto muy profesional, y lo más importante, MUY FUNCIONAL.

Ya sólo te quedará hacer la promo para que todo el mundo conozca tu maravilloso portal inmobiliario.